今天给各(gè)位分享出(chū)租(zū)厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出(chū)租(zū)收到的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指(zhǐ)企业(yè)以租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经(jīng谨以此文是什么意思，谨以此文用在哪里)营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务(wù)收入以外的其(qí)他销售或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指(zhǐ)应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人(rén)的款项(xiàng) ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)进行(xí谨以此文是什么意思，谨以此文用在哪里ng)核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到(dào)一年(nián)的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù)会(huì)计科目(mù)中(zhōng)。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对(duì)房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一(yī)级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产评估报(bào)告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合(hé)评估(gū)决(jué)定估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的(de)——即使那是非(fēi)正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定(dìng)。在满(mǎn)足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的(de)发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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