昔日(rì)“私募一哥”徐翔(xiáng)近日接受采访时的一句“忍无可忍”，让一家去年营收仅2亿元左右的(de)中(zhōng)小房企华丽家(jiā)族吸(xī)引了众人的目光。

　　5月(yuè)16日，华(huá)丽(lì)家族(zú)股价触及涨停，收盘报3.09元/股，总市(shì)值约(yuē)49.51亿元。

　　虽(suī)然华丽家族5月16日股价表现不(bù)俗，但其(qí)当前股价距离巅峰时期仍相差甚远(yuǎn)，而这也被认为是令(lìng)徐翔(xiáng)“忍无可忍”的原因之一。数据显示，华丽家族2015年(nián)时(shí)的股价最高点(diǎn)为30.75元，目前股价与当(dāng)时相比，已经(jīng)暴跌近90％。

　　据媒体报道，因对华丽家族基本(běn)面(miàn)不满意，并有意向公(gōng)司提名新董事，以(yǐ)监督华丽(lì)家(jiā)族向新兴高(gāo)科技(jì)行业转型发展(zhǎn)，进而稳(wěn)定公司基本面及(jí)股价，徐翔已向华(huá)丽家族(zú)提名新(xīn)董事议(yì)案(àn)。不过，其议(yì)案目前(qián)并未得到(dào)华丽(lì)家族方面采(cǎi)纳。

　　据华丽家族披(pī)露，公司将于5月17日召开股东大会(huì)，从目(mù)前公布的董事会(huì)议案来看，并未新增(zēng)相关临时(shí)提案。最终徐翔向(xiàng)华丽家族提名(míng)新董事的议案，会否在5月(yuè)17日(rì)股东大会上进(jìn)行审议，答案仍(réng)有待于股(gǔ)东会上披露。

　　一(yī)季度(dù)仅卖(mài)了300平方米

　　华丽家(jiā)族由(yóu)上海(hǎi)南江企业发展有限公(gōng)司（南江集团(tuán)前身）和四位自(zì)然人，于(yú)2001年1月投资设立，注册资本5000万元。

　　通过借(jiè)壳新智科技股份有限公司(sī)，华(huá)丽家族2008年实现上(shàng)市(shì)，公司核心业务为(wèi)住宅地产开发，同时涉足建筑装饰、绿化环保(bǎo)等相关产业(yè)。

　　与华丽家族股价表现(xiàn)相对应的是，近几年其地产主营业务的(de)发展并不突(tū)出。

　　“华丽家族近些年业务规(guī)模没有做(zuò)起来，发展得一般。目前华丽家族在(zài)上海没有项目，项目集(jí)中在苏(sū)州和遵义。”同策研(yán)究院研(yán)究(jiū)总监宋红卫(wèi)称。

　　宋红卫进一步(bù)称，华丽家族也有意在上(shàng)海拿地，但一直未拿到(dào)合适地块。究其原因，一方面是上海拿地资金压(yā)力较大，另一方面是上海对开发商(shāng)的(de)能(néng)力要求较(jiào)高(gāo)。

　　据悉，在2023年(nián)上海首批土拍中，华丽家(jiā)族亦有报名。在静安区中兴(xīng)社区C070202单(dān)元306-04地块(kuài)中(zhōng)，其(qí)获得参拍资格，但最(zuì)终不敌(dí)越秀(xiù)地(dì)产，并未有所收获。

　　宋红卫(wèi)认为，对华丽家族而言，未来还(hái)想走规模之路(lù)很难行得通，只能(néng)做单个(gè)项目以赚取利润(rùn)。

　　数据显示，该公司2019年到2022年营收下(xià)滑明显，2019年-2022年，华丽家族营业收(shōu)入分(fēn)别为(wèi)23.46亿(yì)元、10.8亿(yì)元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家(jiā)族(zú)仅实现签约面积300平(píng)方米，与2022年同期(qī)持平；实现(xiàn)签约金额(é)595.17万元，同比上升24.41％。虽然其大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年营收(shōu)同比(bǐ)增长53.82％至(zhì)1045.68万元，但归(guī)属于(yú)上市公司股东的净(jìng)利(lì)润亏损1246.75万元，同比由盈(yíng)转亏。

　　土储方面(miàn)，截(j大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年ié)至2022年12月31日，华丽(lì)家族土地储(chǔ)备面(miàn)积为(wèi)8.53万平方米(mǐ)，包含苏州项目待开(kāi)发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米，以及遵义项目(mù)待开发土地(dì)面积6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽家族近十年(nián)公司发展，其有过多(duō)次“不务正业”的转型(xíng)经历，这或是导致(zhì)其主营业务规(guī)模(mó)并(bìng)未有较大起色的重要(yào)原因之一(yī)。

　　2011年(nián)至2013年(nián)期间，华(huá)丽家族(zú)不(bù)仅投资了生物医(yī)药企业，还涉(shè)足了(le)实(shí)控(kòng)人王伟林的境(jìng)外(wài)金矿。2014年更是宣布“去房地产化”，跨界投资了机器人、石墨烯、临近(jìn)空间飞行器等行(xíng)业。

　　2014年，华丽家(jiā)族通过非公开发行股票募(mù)资，以(yǐ)5.60元(yuán)/股(gǔ)的发(fā)行价格定(dìng)增(zēng)4.76亿股，募资26.66亿元。这一年，徐翔旗下的上海(hǎi)泽熙增煦成为华丽(lì)家族(zú)非公开发(fā)行股票最大认购户，认购上限9000万股(gǔ)，占总股本5.62％，成(chéng)为华(huá)丽家(jiā)族第二大股东(dōng)。

　　完成非公开发行股(gǔ)份后，华(huá)丽家(jiā)族2015年还分别以6.23亿元(yuán)、7.5亿(yì)元(yuán)的价格(gé)，收购了华泰长城期货40％股份，并入股厦门国际银行股份有限公司。正是在这一年(nián)，华丽家(jiā)族股价迎来(lái)了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票(piào)复牌后，连续13个(gè)一字(zì)涨停板，至5月28日股(gǔ)价(jià)升至30.97元，17个(gè)交易日内，股价上涨(zhǎng)了(le)350％。以上海(hǎi)泽熙(xī)增(zēng)煦参与定增的(de)价格3.67元/股计算，其(qí)收(shōu)益率超过6倍，持有股票的总市(shì)值超(chāo)过20亿元。

　　不过，华丽家(jiā)族高股价未能(néng)持续太久。徐翔入(rù)狱后，该公司股价逐(zhú)渐下跌，华丽家族也成(chéng)为徐翔“概念股”市(shì)值缩水最多的股(gǔ)票。截至5月16日收市，上海泽熙增煦(xù)持有的华丽家(jiā)族(zú)股票市值不足(zú)2.8亿。

　　此后(hòu)，华丽家族的跨界的业务也并未有较大起(qǐ)色。2019年3月26日(rì)，针对华(huá)丽家族(zú)在(zài)2015年“三大概念(niàn)”进行炒作(zuò)，上交所对该公司及有关责任人下达了(le)通报批评的纪律(lǜ)处分决定。

　　近几年，除了(le)去年将华泰(tài)长城期货(huò)40％股份(fèn)出售给华泰证券，华丽家族在资(zī)本市场一直较(jiào)为(wèi)低调。

　　业内(nèi)认为，如果不是(shì)徐翔归来后展(zhǎn)开一系列动(dòng)作，华丽家族未必(bì)会受到如此高的关注度。而对华丽家(jiā)族来说，未来(lái)能否实现华丽(lì)转(zhuǎn)身(shēn)，仍存在不(bù)小的疑问。

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