刚刚(gāng)，我国房(fáng)地产领(lǐng)域(yù)一项(xiàng)重要进(jìn)展来了(le)!

　　4月25日下午(wǔ)，自(zì)然资源部部长王(wáng)广华在(zài)全国自然资(zī)源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动(dòng)产(chǎn)物(wù)权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国(guó)以民(mín)法典为(wèi)统(tǒng)领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为(wèi)核(hé)心，以(yǐ)实施细则(zé)、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物>01全(quán)国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动(dòng)产确(què)权登记(jì)工(gōng)作会议上了(le)解(jiě)到，今年是不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)改革(gé)实施十周年。十(shí)年来，全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产统一(yī)登记(jì)制度。国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群众和企业(yè)提供各类登记服务，累(lèi)计(jì大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)、不(bù)动(dòng)产登记(jì)证(zhèng)明(míng)3.6亿(yì)多份。此外(wài)，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，（各地(dì)）不(bù)动产登(dēng)记(jì)服(fú)务能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还(hái)积极(jí)推动历史(shǐ)遗留问题导致的不(bù)动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办(bàn)证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一登记还(hái)要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登(dēng)记机(jī)构，提出将(jiāng)分散在多个部门的(de)不动产登记(jì)职责整(zhěng)合，实现(xiàn)登记机(jī)构、登记簿册、登记依据和信息(xī)平台“四(sì)统(tǒng)一”改(gǎi)革(gé)任(rèn)务。

　　02不能简(jiǎn)单(dān)理解为要征收(shōu)房地产(chǎn)税(shuì)

　　对此，易居(jū)研(yán)究院研究总监严跃进表示我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)意(yì)味着(zhe)，历时10年(nián)中国(guó)真正建立了不动产登(dēng)记制度。该制度(dù)下，从房到地、从城(chéng)到乡、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了系统全面的产权(quán)登记制度。其(qí)对于整合房地(dì)产领域各(gè)类资(zī)源，同时加(jiā)强各类(lèi)信息互(hù)通和利用等都具有积极的(de)作(zuò)用(yòng)。

　　严跃进(jìn)还表(biǎo)示(shì)“我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记”可以理解(jiě)为全国房产信(xìn)息实现了互通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房(fáng)产税或房地(dì)产税开启信(xìn)号。严跃进认为“不动产(chǎn)登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单(dān)的(de)征税(shuì)。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容(róng)易。但不能简单理解为(wèi)要征收房地(dì)产税。”

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，不动产统一(yī)登记是建立(lì)和(hé)实施不动产税制的前提和(hé)基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径(jìng)。经(jīng)过法定程序的登记，不(bù)动产拥有者对于不(bù)动产事实上(shàng)拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是农(nóng)村的宅(zhái)基地(dì)，还(hái)是城(chéng)市的商品住宅），也就(jiù)具(jù)备了征(zhēng)收不动(dòng)产(chǎn)税(shuì)的基础。在此基(jī)础上，根据基本不动产需求免税的原则(zé)，扣除基本需求的(de)免税面积(jī)外，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他不动产，将一律(lǜ)进(jìn)入征税范(fàn)畴，并根据不动产的基(jī)本(běn)情况(kuàng)（坐落、年代、地(dì)价、产权形(xíng)式等），评估(gū)房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

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