今天给各位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站中国允许士兵投降吗 如果打仗了警察用上吗 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成(chéng)本(běn)的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经(jīng)营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务(wù)收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或其他业(yè)务的(de)收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务(wù)处理的时中国允许士兵投降吗 如果打仗了警察用上吗间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型(xíng)企业(yè)的(de)费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能(néng)作为(wèi)直接费(fèi)用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取得(dé)的租金收(shōu)入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是(shì)对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地(dì)方(fāng)上。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在(zài)上市公(gōng)司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收益(yì)必须严格(gé)按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价(jià)人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科(kē)目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关于(yú)预(yù)收半(bàn)年租(zū)金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知(zhī)道(dào)你从(cóng)中找到你需(xū)要的信息了(le)吗 ？如(rú)果你还想(xiǎng)了解更多(duō)这方面(miàn)的信息，记(jì)得收藏关注本站。

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