今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰(pèng)巧解决(jué)你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对(duì)应(yīng)结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等(děng)所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按(àn)月(yuè)进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经(jīng)营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营业务收入以外(wài)的(de)其他销售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资(zī)产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直(zhí)线(xiàn)分摊，确(què)认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么定向直招士官到底是不是坑，定向直招士官是个坑亲身经历(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入(rù) ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益必须严格(gé)按照租(zū)赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生(shēng)活设施。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品质市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房租金的(de)85%评估(gū)确(què)定(dìng)。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预定向直招士官到底是不是坑，定向直招士官是个坑亲身经历(yù)付定向直招士官到底是不是坑，定向直招士官是个坑亲身经历帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不(bù)知(zhī)道你从中找到你需要(yào)的(de)信息了吗(ma) ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了(le)解更多这(zhè)方面的信(xìn)息(xī)，记得收藏关注本站。

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