5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷(dài)款规定的(de)多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本(běn)市(shì)最(zuì)高(gāo)贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个(gè)人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增加(jiā)12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合(hé)的条件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照(zhào)上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住半年(nián)以(yǐ)上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女政策及配套支持措(cuò)施，一里地等于多少米 一里地等于多少公里完善和落(luò)实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)；对购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)的多(duō)子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)等相(xiāng)关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优化生育政策(cè)促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措(cuò)施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年(niá一里地等于多少米 一里地等于多少公里n)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持(chí)政策(cè)”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制定(dìng)根据(jù)养(yǎng)育未成年(nián)子女负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每(měi)户每年提取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大(dà)支持力度。对于(yú)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积(jī)金的，年提取限额按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首次(cì)申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩(hái)及以上的(de)多(duō)子女家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的(de)，购(gòu)买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 一里地等于多少米 一里地等于多少公里