今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问(wèn)题，别忘(wàng)了(le)关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期(qī)在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接(jiē)计入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预(yù)付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的(de)门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务(wù)的(de)种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营(yíng)租入(rù)固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应当通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的(de)租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入(rù)会(huì)计科目(mù)中。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应(yīng)交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算的(de)过(guò)程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都(dōu)可(kě)以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的(de)——即使那(nà)是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租(zū)金则按不高于(yú)同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需(x万里长城是秦始皇造的吗，长城是秦始皇修建的吗ū)求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或(huò)长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资(zī)产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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