每座城市都(dōu)有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京(jīng)的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国家元首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外(wài)至(zhì)富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华丽家族(zú)提(tí)名了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收(shōu)到了(le)上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表决权，提(tí)案程序存在(zài)一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议解决后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股(gǔ)市值也从(cóng)最(zuì)高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度被称(chēng)为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民(mín)在评论中不留余地(dì)称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院驳回(hu推动人类社会发展的第一动力是什么推动人类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力 推动人类社会发展的第一动力是生产力í)”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今年一季度的(de)销(xiāo)售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一(yī)两套大户型房产(chǎn)交(jiāo)易的量，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今(jīn)年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图(tú)源华(huá)丽(lì)家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积(jī)约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵义待(dài)开(kāi)发(fā)土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平(píng)方米可(kě)售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上(shàng)海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至出现了(le)“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不(bù)愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直(zhí)言，如果华(huá)丽家族今年(nián)整体业绩(jì)没有起色，基(jī)本面继续恶化的(de)话(huà)，公司(sī)甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应(yīng)过(guò)，为何经营(yíng)不积极，但从(cóng)行动(dòng)来(lái)看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四(sì)位自然人投资设(shè)立(lì)，以房地产(chǎn)开发为(wèi)业(yè)务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一(yī)级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等(děng)相关产业(yè)。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公司(sī)依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张(zhāng)，在资本(běn)人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直(zhí)接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了(le)华(huá)丽(lì)家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南(nán)江集团一起收购(gòu)海泰(tài)投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一(yī)类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛(pāo)出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约定(dìng)王伟林的(de)套现价格不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元收购南江(jiāng)集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东的身份对外宣称(chēng)，“公(gōng)司(sī)拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属(shǔ)矿(kuàng)物(wù)制品业营收规模(mó)始(shǐ)终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展过(guò)的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概(gài)念炒作和资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入，在资(zī)产市(shì)场带飞了华丽(lì)家族，但这并非(fēi)公司(sī)发(fā)展的正道，他现在有什么底气(qì)指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅的(de)标杆(gān)，但(dàn)如果(guǒ)华丽家族不(bù)能持续发(fā)展，市(shì)场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对(duì)的若是(shì)一家只能炒作(zuò)、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心(xīn)有一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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