每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的(de)深(shēn)圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪(xī)的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名，在接(jiē)待国家(jiā)元首的(de)西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内(nèi)外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处(chù)境(jìng)却“一(yī)片狼(láng)藉(jí)”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家(jiā)族提名了董事推荐(jiàn)议案股东(dōng)大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有行(xíng)使过表决权，提(tí)案程序(xù)存(cún)在一(yī)定的(de)瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资(zī)）拿下(xià)公司(sī)9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩(suō)水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评(píng)论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅(zhái)，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释(shì)放，彼(bǐ)时(shí)外(wài)界盛议(yì)其会以何种方(fāng)式(shì)重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次(cì)再入公众视野(yě)是“离婚案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽(lì)家(jiā)族发(fā)飙，两次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的(de)确(què)是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华(huá)丽家族(zú)，在今年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套(tào)大户型房产交易(yì)的量，销售额(é)约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度公司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽(lì)家(jiā)族的销售(shòu)面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有资(zī)产的。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开(kāi)发土地面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵(guì)州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多(duō)投资性房(fáng)产和车位，以及一个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处核心黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年整体(tǐ)业绩没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续(xù)恶化的话，公司甚至可能(néng)面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家(jiā)族(zú)未(wèi)曾回应过(guò)，为何(hé)经营(yíng)不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许(xǔ)能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自然(rán)人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务(wù)，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司(sī)依(yī)然主(zhǔ)营(yíng)房地产(chǎn)开(kāi)发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金紧张，在(zài)资本(běn)人(rén)士(shì)的(de)牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽(lì)家族老板王(wáng)伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接(jiē)注资，而是带(dài)人(rén)套利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收(shōu)购(gòu)海(hǎi)泰(tài)投资，获得(dé)了(le)抗原(yuán)-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术的所有权(quán)，对应(yīng)产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛(pāo)出了(le)高送转等各种利好(hǎo)。股价和(hé)估(gū)值抬(tái)高后，王(wáng)伟林(lín)逐渐开(kāi)始抛售持(chí)股，徐翔在(zài)二级(jí)市场炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时(shí)两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的套现价(jià)格不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的(de)热(rè)点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布(bù)拟出资(zī)9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控人王(wáng)伟林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全(quán)球第(dì)一条石墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西(xī)科(kē)技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经(jīng)找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制(z社日节是什么节日 社日节是农历几月初几hì)品业营收规模始终在百万以内，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始(shǐ)至终认真(zhēn)发(fā)展过的业务，或许只有房(fáng)地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列(liè)热点行业的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán社日节是什么节日 社日节是农历几月初几)心很(hěn)重的公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了(le)华丽家族(zú)，但(dàn)这(zhè)并(bìng)非公司发(fā)展的(de)正(zhèng)道(dào)，他现在有什(shén)么底气指责(zé)公司(sī)经营不济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持续发展，市(shì)场终究会(huì)懂得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作、业务不济的(de)公(gōng)司，谁都会担心(xīn)有一天(tiān)“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经(jīng)的所谓股神(shén)。

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