每(měi)座城市都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的(de)万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家(jiā)元首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的(de)故事不(bù)同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会(huì)表决。言下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到(dào)了上交(jiāo)所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在过去7年多(duō)没(méi)有(yǒu)行使过表决权，提案(àn)程(chéng)序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议(yì)解(jiě)决后再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了(le)两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公司(sī)9000万股时，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在(zài)一度被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许也(yě)受不了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都(dōu)怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵(zòng)证券(quàn)市(shì)场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会以(yǐ)何(hé)种(zhǒng)方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再(zài)入(rù)公众视野是“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产(chǎn)的华丽家(jiā)族，在今年一季度(dù)的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上(shàng)一两(liǎng)套(tào)大(dà)户型(xíng)房产(chǎn)交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季度公司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实(shí)际上华丽家(jiā)族是有地(dì)、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏(sū)州有待开(kāi)发(fā)土地面积(jī)2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土地(dì)6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多(duō)投资性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及(jí)一个(gè)至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等(děng)奇(qí)葩桥段不断，而华丽(lì)家族(zú)持有(yǒu)的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家(jiā)族(zú)为何常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则(zé)直(zhí)言，如果华(huá)丽家族今年(nián)整体业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的(de)话，公司甚至(zhì)可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回(huí)应(yīng)过，为何经营不积(jī)极(jí)，但(dàn)从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩家”的(de)心态或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南江集团(tuán)和四位(wèi)自然人(rén)投资设立，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰(shì)一(yī)级资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公司(sī)依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在资(zī)本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不(bù)是直接注(zhù)资，曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收(shōu)购海泰投(tóu)资，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复(fù)合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权(quán)，对(duì)应产(chǎn)品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和估(gū)值抬高(gāo)后，王伟林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔(xiáng)在(zài)二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定(dìng)王(wáng)伟(wěi)林(lín)的套现(xiàn)价格不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华(huá)丽家族(zú)又瞄(miáo)准(zhǔn)了石(shí)墨烯(xī)的热点曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理rong>，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团(tuán)和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对(duì)外(wài)宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球(qiú)第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的(de)宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容(róng)，和(hé)石墨烯(xī)有关的非金属矿(kuàng)物制品业(yè)营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐(zhú)年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家族由(yóu)始(shǐ)至(zhì)终认真(zhēn)发展过的业务，或(huò)许只(zhǐ)有房(fáng)地产。所(suǒ)谓一系列(liè)热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公(gōng)司。”一位资深(shēn)股民(mín)批评(píng)称，徐(x曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理ú)翔的进(jìn)入，在(zài)资产市场带飞了(le)华丽家族，但这(zhè)并非公司发展的(de)正道，他(tā)现在(zài)有什么(me)底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上(shàng)海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不(bù)能持(chí)续发展，市场终究(jiū)会(huì)懂得把“过去(qù)”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割(gē)韭(jiǔ)菜(cài)”，即(jí)使这个人(rén)是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神。