5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其(qí)中明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发(fā)布(bù)《关于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　n. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写"楼(lóu)市大(dà)消息(xī)！刚刚，上海出手了" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230501123906088.png">

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少有一个(gè)子(zi)女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申请人在上(shàng)海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政(zhèng)策规(guī)定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中(zhōng)提取业务(wù)；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额(é)度(dù)，新(xīn)政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合同登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发(fā)布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫(fū)妻可以生育(yù)三个(gè)子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落(luò)实(shí)财政(zhèng)、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款额度等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于(yú)优化(huà)生育政策促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势(shì)新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究(jiū)制定根据养育未成年(nián)子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存n. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写使(shǐ)用(yòng)政策的(de)通知”，对(duì)多(duō)孩家(jiā)庭租(zū)房给予(yǔ)更大(dà)支持力度(dù)。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的(de)，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)且首次(cì)申(shēn)请住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，单(dān)方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高n. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写可贷(dài)款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评价标准二(èr)星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出(chū)，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩(hái)的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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