5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额(é)可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款规定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简(禁欲可以恢复性功能吗，禁欲多久可以恢复肾气jiǎn)称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子(zi)女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提(tí)出(chū)，符合(hé)上海市(shì)租赁(lìn)提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市(shì)连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住(zhù)房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务(wù)；至(zhì)少一名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)付一套房(fáng)屋(wū)的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)登记(jì)租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合同以(yǐ)及缴纳(nà)租(zū)金的税(shuì)控发票登记的(de)租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政是(shì)基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设(shè)部等联合发(fā)布《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积(jī)极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》，要求深入(rù)实(shí)施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三个(gè)子(zi)女政策及配套(tào)支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可(kě)给予适当(dāng)提高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度(dù)等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异(yì)化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房且首(shǒu)次(cì)申请住房贷款的，单方正(zhèng禁欲可以恢复性功能吗，禁欲多久可以恢复肾气)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可(kě)贷款额度(dù)提(tí)高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价(jià)标准二星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最高贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的(de)家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为(wèi)120万元。

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