今天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的时(shí)候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的(de)办法就(jiù)是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先(xiān)计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行(xíng)房租的(de)摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业(yè)务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一(yī)次(cì)性开(kāi)具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入(rù)其他业务收(shōu)入(rù)会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本(běn)”等科(kē)目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要(yào)什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评(píng)估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不(bù)是指融(r范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音óng)资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收益必(bì)须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要(yào)估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则(zé)上不(bù)超(chāo)过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大(dà)的(de)话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

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