今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科(kē)目，租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入(rù)以外(wài)的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收(shōu空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗)其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租金(jīn) 、应(yīng)付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上(shàng)的(de)房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税(shuì)。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其(qí)会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入(rù)其他(tā)业(yè)务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累(lèi)计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么(me)评(píng)估公司(sī)，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况越来(lái)越多，主要是减少双方的(de)关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人(rén)员有(yǒu)丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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