林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)？林地转让不(bù)是必(bì)须要过户(hù)的。关(guān)于林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整(zhěng)理以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准，不得(dé)擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人(rén)不能擅自在林地(dì)内建房(fáng)子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要的直接为(wèi)林(lín)业生产服务(wù)的(de)基(jī)础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并(bìng)不需(xū)要办理过户，林地(dì)的所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经营权人的林地承(chéng)包经营权(quán)、林木所有权(quán)流转和(hé)集体经(j两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么生肖，两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么修辞手法īng)济组织的(de)林地经营(yíng)权、林木所有权(quán)的(de)流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资源所有(yǒu)权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人(rén)将承包林地(dì)转让给我存转让合(hé)同但没过(guò)户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转(zhuǎn)让(ràng)方取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地证或者有(yǒu)批(pī)准权的政府同意(yì)转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履(lǚ)行合(hé)同的：办理变更登订(dìng)手续的(de)一方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)手续(xù)的，先(xiān)行合(hé)法占有投资(zī)开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记又未(wèi)合法占(zhàn)有(yǒu)开发(fā)的，先行交付(fù)转让(ràng)款一方有(yǒu)权要(yào)求(qiú)交(jiāo)付(fù)土地，办(bàn)理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行(xíng)的(de)，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求(qiú)解除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制(zhì)度(dù)，依(yī)法保障农村(cūn)土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地的使两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么生肖，两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么修辞手法用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组织(zhī)应当在家庭(tíng)承包(bāo)经(jīng)营的基(jī)础上，依法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么生肖，两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么修辞手法