林地转让必须(xū)要过(guò)户吗？林(lín)地转让不是必须要过户的。关(guān)于林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须(xū)要过户吗，林地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗(ma)现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要(yào)什么手续，林地(dì)转让后没过户的(de)后(hòu)果等(děng)问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自将林地(dì)改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的(de)承包经营者可以在承包(bāo)的(de)林地内(nèi)修建必(bì)要(yào)的(de)直接为林(lín)业生产服(fú)务的基(jī)础设(shè)施。但是(shì)，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户(hù)，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营权(quán)人的林(lín)地承包经(jīng)营(yíng)权、林木所有权流转和集体经(jīng)济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以对(duì)特定(dìng)的(de)森(sēn)林资(zī)源的使用、收益(yì)为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没(méi)过户(hù)登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发(fā)土(tǔ)地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政(zh圣诞节可以同房吗，元旦节可以同房吗èng)府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处(chù)分的(de)追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方(fāng)签订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批(pī)准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了(le)土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行为应(yīng)当视为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订(dìng)手续(xù)的(de)一方可以要(yào)求(qiú)交付土地，均(jūn)未办理变更手续的(de)，先行合法(fǎ)占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开(kāi)发的(de)，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付(fù)土地，办(bàn)理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成(chéng)立(lì)在先的合同(tóng)一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行农村(cūn)土地承(chéng)包经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发包(bāo)方和承包(bāo)方的(de)权利(lì)义务(wù)、土地承包经营权的保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础(chǔ)上，依(yī)法管理集体资产，为其(q圣诞节可以同房吗，元旦节可以同房吗í)成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 圣诞节可以同房吗，元旦节可以同房吗