金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持(chí)平。5月首二套(tào)主流房(fáng)贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城银行平均放款周期为23天(tiān)，较上月延长(zhǎng)2天，放(fàng)款速度(dù)仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月(yuè)一线(xiàn)和二线城市首二套房贷利(lì)率均与(yǔ)却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念上月持平(píng)，清远(yuǎn)、中山首套(tào)房贷利率下降带(dài)动三四线(xiàn)城市(shì)首套利率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制下(xià)，首套(tào)利率回调(diào)，二套利率(lǜ)保持(chí)不变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个(gè)城市首二(èr)套房贷利率差达到100BP，二(èr)套(tào)改善需求(qiú)的房贷(dài)成本较高。当前改善(shàn)需求是市场修复(fù)的关键支撑，建议(yì)因城(chéng)施策，适当降低(dī)二套房(fáng)贷(dài)利(lì)率，促进二套改善需(xū)求释放。

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