5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金管(guǎn)理(lǐ)委员(yuán)会(huì)发布《关于本市实施(shī)多子(zi)女过渡句在文章中起什么作用，过渡句在文中起什么作用,有什么好处家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有一(yī)个子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上海(hǎi)市租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上海市连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积(jī)金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务(wù)；至少一名未成(chéng)年(nián)子(zi)女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同(tóng)以及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及(jí)多子女(过渡句在文章中起什么作用，过渡句在文中起什么作用,有什么好处nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建设部等联(lián)合(hé)发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子女政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完善和落(luò)实(shí)财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房(fáng)、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政(zhèng)策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租(zū)赁住房的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积(jī)金；对购买首套自住住(zhù)房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根据(jù)养育(yù)未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房(fáng)提(tí)取(qǔ)最(zuì)高额(é)度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提(tí)取(qǔ)最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给予更大支持力(lì)度。对于(yú)多子(zi)女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规(guī)定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金(jīn)新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度(dù)提高至75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取住房公积金的(de)，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的(de)多子(zi)女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价(jià)标准二(èr)星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存职工的(de)，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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