昔日“私募一哥”徐翔近日接(jiē)受(shòu)采访时的一句“忍(rěn)无可忍”，让一家去年(nián)营收(shōu)仅2亿元左右的(de)中小房企(qǐ)华丽家族吸引了众(zhòng)人的目光。

　　5月16日，华丽家族股价触及涨停，收盘报3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华丽家族5月16日(rì)股(gǔ)价(jià)表现不俗，但(dàn)其当前股价距(jù)离(lí)巅峰时(shí)期(qī)仍相差甚远，而这也被认为是令徐翔“忍无可(kě)忍”的原(yuán)因之一。数据(jù)显(xiǎn)示，华丽(lì)家族2015年时的(de)股价(jià)最(zuì)高(gāo)点为30.75元，目前股价与当时相比，已经暴跌近90％。

　　据媒体报道(dào)，因(yīn)对华丽(lì)家族基本面不满意，并有(yǒu)意(yì)向(xiàng)公司提(tí)名(míng)新董事，以(yǐ)监督华丽家族向新兴高科技(jì)行业转型(xíng)发展(zhǎn)，进(jìn)而稳定公司基(jī)本(běn)面及股价(jià)，徐翔(xiáng)已向华(huá)丽(lì)家族提名新董事议案。不过(guò)，其议(yì)案目前朝鲜领土面积多大相当于中国哪个省，朝鲜领土面积多大？相当于中国哪个省的面积并(bìng)未得到华丽家族方面采纳(nà)。

　　据(jù)华(huá)丽家族披露，公司将于5月17日召开股东大会，从目(mù)前公布的董事会议案来看，并未新增相关临时提案。最终徐翔向华丽家(jiā)族提名(míng)新董事的(de)议案，会否在5月17日股东大会上(shàng)进行审议(yì)，答案仍有待于股东会上披露。

　　一季度仅卖(mài)了(le)300平方(fāng)米

　　华丽家族(zú)由上海南江企业(yè)发展有限公(gōng)司（南江(jiāng)集(jí)团前身）和四位自然(rán)人，于2001年1月(yuè)投资(zī)设立(lì)，注册资本5000万元。

　　通过借(jiè)壳(ké)新智科技股(gǔ)份有限(xiàn)公(gōng)司，华丽家(jiā)族2008年实(shí)现上市，公(gōng)司核心业务为(wèi)住宅地产开(kāi)发，同时涉足建筑装饰、绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产业。

　　与华(huá)丽家族股价表现相(xiāng)对应(yīng)的是，近几年其地产主营业务的发展(zhǎn)并不(bù)突出。

　　“华丽(lì)家(jiā)族近些年业务规模没有(yǒu)做起来，发展得(dé)一般(bān)。目前华丽家族(zú)在上海没有项目，项目集中(zhōng)在苏州(zhōu)和遵义(yì)。”同策研究院(yuàn)研(yán)究总监宋红卫称。

　　宋红卫进一步称，华(huá)丽家族也有意在上海(hǎi)拿(ná)地，但一(yī)直未拿到合适地(dì)块。究其(qí)原(yuán)因，一方面(miàn)是(shì)上海拿地(dì)资金压力较大，另一方面是(shì)上海对开发商的(de)能力要求较高(gāo)。

　　据悉，在2023年上海(hǎi)首批(pī)土拍中，华丽家族亦有(yǒu)报名。在静安(ān)区中兴社区C070202单元306-04地块中，其获得参(cān)拍(pāi)资格(gé)，但(dàn)最终不(bù)敌越秀(xiù)朝鲜领土面积多大相当于中国哪个省，朝鲜领土面积多大？相当于中国哪个省的面积地(dì)产，并未有(yǒu)所收(shōu)获(huò)。

　　宋红卫(wèi)认为，对(duì)华丽家(jiā)族而(ér)言(yán)，未(wèi)来还想(xiǎng)走规模(mó)之路(lù)很难行(xíng)得通，只能做单个项目以赚取利润。

　　数据显(xiǎn)示，该公司2019年到2022年(nián)营收(shōu)下滑明显，2019年-2022年(nián)，华(huá)丽家族营业收入分别(bié)为(wèi)23.46亿元(yuán)、10.8亿元(yuán)、5.25亿元(yuán)、2.11亿元。

　　2023年(nián)一季度(dù)，华丽家(jiā)族(zú)仅实现(xiàn)签约面积(jī)300平方米(mǐ)，与2022年(nián)同(tóng)期持平；实(shí)现签约金额595.17万元，同比上升(shēng)24.41％。虽然其营(yíng)收同比增长(zhǎng)53.82％至1045.68万(wàn)元，但归属于上市公司股东的(de)净利润亏损1246.75万元，同比由盈转(zhuǎn)亏。

　　土储方面，截至2022年12月31日，华丽(lì)家族土(tǔ)地(dì)储备(bèi)面积为8.53万(wàn)平(píng)方(fāng)米，包含苏州项目待(dài)开发土地(dì)面积(jī)2.32万平(píng)方米，以及遵义项(xiàng)目(mù)待开发土地(dì)面(miàn)积6.21万平方米。

　　多次“不务正(zhèng)业”

　　纵观华丽(lì)家族近(jìn)十年公(gōng)司(sī)发展，其有过多次“不务(wù)正业”的转型经(jīng)历，这或(huò)是导(dǎo)致其主营业务规模并未有(yǒu)较大起色的重(zhòng)要原因之一(yī)。

　　2011年至2013年期间，华丽家族(zú)不仅投资了生(shēng)物医药企业，还(hái)涉足了实(shí)控人王伟林的境外金矿。2014年更是(shì)宣布“去房(fáng)地产(chǎn)化”，跨界(jiè)投资(zī)了机器人、石(shí)墨烯、临近(jìn)空间飞行器等行业。

　　2014年，华丽(lì)家族通过非(fēi)公开发行股(gǔ)票募资，以(yǐ)5.60元(yuán)/股的发行价格定增(zēng)4.76亿股(gǔ)，募(mù)资(zī)26.66亿(yì)元(yuán)。这一年(nián)，徐(xú)翔旗下的上(shàng)海泽(zé)熙增煦成(chéng)为华丽家(jiā)族非公开发行(xíng)股票(piào)最大认(rèn)购(gòu)户，认购上限(xiàn)9000万股，占总股本5.62％，成为华丽(lì)家族第(dì)二大股东(dōng)。

　　完(wán)成(chéng)非公开(kāi)发行股(gǔ)份后，华(huá)丽家族(zú)2015年还分别以6.23亿元、7.5亿(yì)元的(de)价格，收购(gòu)了华泰长城期货40％股份，并入股厦门国(guó)际(jì)银行(xíng)股份有限公司。正(zhèng)是在这一(yī)年，华丽家族股(gǔ)价迎来(lái)了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复牌后，连(lián)续13个(gè)一字涨停板(bǎn)，至5月(yuè)28日股价升至30.97元，17个交易日内，股价上涨了(le)350％。以上海泽熙(xī)增煦(xù)参与定(dìng)增的价格3.67元/股计算，其收益率超(chāo)过6倍，持有股票(piào)的总市值(zhí)超过(guò)20亿元。

　　不过(guò)，华(huá)丽家族高股价未能持续太(tài)久。徐翔入狱后，该公司股(gǔ)价(jià)逐渐下(xià)跌，华(huá)丽家族也(yě)成为徐翔“概念股(gǔ)”市值缩(suō)水最多(duō)的股票(piào)。截至(zhì)5月16日(rì)收市，上海泽熙增煦持有的华丽家族股票市值不足2.8亿。

　　此后，华丽家(jiā)族的(de)跨界的(de)业务也并未有较大起色(sè)。2019年3月26日，针对华丽家(jiā)族(zú)在2015年“三大概(gài)念”进行炒作，上(shàng)交所对该(gāi)公司及有关责任人(rén)下达了(le)通报批评的纪(jì)律处分(fēn)决定。

　　近几(jǐ)年，除了去年将(jiāng)华(huá)泰长(zhǎng)城期(qī)货(huò)40％股(gǔ)份出售给华泰(tài)证券，华丽家族在资本市场一直较(jiào)为低调(diào)。

　　业内认(rèn)为，如果不(bù)是徐(xú)翔归来后展(zhǎn)开(kāi)一系列动(dòng)作，华丽家族(zú)未(wèi)必会(huì)受到如(rú)此(cǐ)高的关注度。而对华丽家族来说，未来能(néng)否(fǒu)实现华(huá)丽转身，仍存(cún)在(zài)不小的疑问。

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