财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国(guó)发公(gōng)告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板(bǎn)块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍(réng)保(bǎo)持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数据显示(shì)，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实(shí)现销售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增(zēng)长且增幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩(jì)同比自一季度转正之(zhī)后(hòu)，增幅也进(jìn)一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业(yè)绩环比下(xià)降，但仍有近(jìn)三成百强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时(shí)有近六成(chéng)百强房企单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以及(jí)部分优质民企凭借(jiè)热点(diǎn)城市布局(jú)以及(jí)积极的推盘去化，表(biǎo)现出(chū)较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活(huó)跃度有(yǒu)望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，在前期(qī)积压需(xū)求(qiú)集(jí)中释放后，当前重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度下(xià)行，部(bù糯糯是什么意思，糯糯的说一句什么意思)分城市市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动力不足，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房者(zhě)置业(yè)信心(xīn)和(hé)预期(qī)至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了(le)积极(jí)信(xìn)号。中指研(yán)究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运行(xíng)呈向好态(tài)势，恢复和扩大需求(qiú)仍是(shì)经(jīng)济持(chí)续好转的(de)关键(jiàn)，而房地产亦是扩糯糯是什么意思，糯糯的说一句什么意思大(糯糯是什么意思，糯糯的说一句什么意思dà)需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会(huì)议为房地(dì)产市场定调，短期(qī)房地产政策(cè)仍将保持(chí)宽松状态(tài)，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的进一步(bù)优化调整及宏观经济(jì)的稳步修(xiū)复，二(èr)季度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分(fēn)化(huà)行(xíng)情延续(xù)，热点(diǎn)城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城(chéng)市(shì)仍面临较大调整压(yā)力。

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