今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内(n卫生委员的职责有哪些内容，卫生委员的职责有哪些呢èi)的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接(jiē)计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做(zuò)账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外的其他(tā)销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他(tā)业(yè)务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内的房租且取得(dé)对应发(fā)票(piào)时(shí)，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如(rú)下：收(shōu)到一(yī)年的(de)租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入(rù)会计(jì)科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资(zī)潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类(lèi)报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国(guó)务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收益(yì)必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关于预收半年(nián)租金98000的介绍(shào)到(dào)此就结束了(le)，不知道你(nǐ)从中找到你需(xū)要的信(xìn)息了吗(ma) ？如(rú)果(guǒ)你(nǐ)还想了解更多这方面的信息，记(jì)得收藏关注本站。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 卫生委员的职责有哪些内容，卫生委员的职责有哪些呢