林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关(guān)于林地转让必须要(yào)过户吗以及林地(dì)转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什(shén)么(me)手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为(wèi)你整(zhěng)理以下的生活知(zhī)识(shí)：

林(lín)地(dì)可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按(àn)照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不(bù)得擅自(zì)将林(lín)地改(gǎi)为建设用地。

　　因此(cǐ漠北是现在的哪里，明朝的漠北是现在的哪里)，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的(de)承包(bāo)经营者可以在承(chéng)包的林(lín)地内(nèi)修建必要(yào)的直接为(wèi)林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林(lín)业行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)依(yī)法批准。

林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过(guò)户，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组织的林(lín)地经营权(quán)、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权(quán)流转方式(shì)包括转包(bāo)、出(chū)租(zū)、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资(zī)源所有权为基础，以对(duì)特(tè)定的森林资源的(de)使用、收益为(wèi)目的的他物(wù)权。

他(tā)人将承包林地转让给我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使用(yòng)权证书与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或(huò)者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。漠北是现在的哪里，明朝的漠北是现在的哪里>

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发(fā)土(tǔ)地(dì)证的(de)县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处(chù)分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续(xù)的一(yī)方可(kě)以(yǐ)要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更(gèng)手续(xù)的(de)，先行合(hé)法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变(biàn)更，合(hé)同均未履行的，依法成(chéng)立在先的(de)合同一方，有(yǒu)权要求继续履行(xíng);未取得土地(dì)使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承包(bāo)关系(xì)的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承(chéng)包方(fāng)的(de)权利义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集(jí)体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提(tí)供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务，组(zǔ)织合(hé)理(lǐ)开发(fā)、利(lì)用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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