今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的(de)直接计入(rù) ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项(xiàng)税额(é) ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什(shén)么(me)，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处(chù)理的(de)时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收(shōu)入会计(jì)科目(mù)中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是(shì)对(duì)房地(dì)产资产价值进行评估(gū)和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评(píng)估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约出(chū)售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需(xū)要(yào)估(gū)价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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