4月25日，自然资(zī)源部(bù)部长王广(guǎng)华(huá)在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味着(zhe)从(cóng)分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产坏垣是什么意思啊，破屋坏垣适合装修吗到(dào)自然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的(de)不动产统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度全面建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确权登记局(jú)局(jú)长田文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的(de)不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记法》已经面向社(shè)会公(gōng)开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息(xī)。下一步(bù)要持(chí)续提升不动产登(dēng)记法治化(huà)、规范(fàn)化(huà)水平，维护好各(gè)类产权主体的(de)合(hé)法权益，更(gèng)加(jiā)有力地保(bǎo)护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地(dì)承包经(jīng)营权(quán)；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的(de)其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究(jiū)中心首席分析师(shī)王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动产统一登记意味着(zhe)国内(nèi)房产有统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一(yī)，不动(dòng)产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可(kě)对全(quán)国房(fáng)屋(wū)情(qíng)况以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权人摸(mō)底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后(h坏垣是什么意思啊，破屋坏垣适合装修吗òu)，房(fáng)地产税才可能全面(miàn)落地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是房地产税(shuì)征收的前提(tí)条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记，也意(yì)味(wèi)着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的(de)出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概念。但不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动(dòng)产登(dēng)记完成后，房地产税(shuì)中的持(chí)有环节税(shuì)已(yǐ)经具备了(le)出台(tái)的所(suǒ)有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产税试点的推行(xíng)要以不动产登记(jì)的信息为基础。全国范围的房地产数(shù)据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)的实际情况。

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