怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多(duō)少钱买房？公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年(nián)限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人(rén)年(nián)纪的。关(guān)于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)以(yǐ)及怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱买房为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕(fáng)，怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱啊，怎(zěn)样查(chá)公积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱等问题，农商网将为你收拾以下的(de)日子常识：

公积金是(shì)单(dān)位和个人各(gè)一(yī)半吗(ma)

　　是的(de)，公(gōng)积金(jīn)是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位的(de)住宅公积(jī)金交(jiāo)纳份额各为(wèi)百分之五十，也就是说员工和单(dān)位各(gè)自承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金额则依据员(yuán)工全年薪(xīn)酬进行(xíng)核(hé)算，但(dàn)单位交纳(nà)的住宅(zhái)公积金份(fèn)额不得低(dī)于员工薪酬(chóu)的百分之(zhī)十。

怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套(tào)自(zì)有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元(yuán)核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公(gōng)有(yǒu)现住宅的(de)；在乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高(gāo)于公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其他(tā)契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的(de)差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己(jǐ)借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单(dān)位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话(huà)，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额(é)＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借款额(é)度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅(zhái)公积金请求住宅(zhái)公积(jī)金借款的(de)，关于借(jiè)款高限额各地(dì)都(dōu)有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款(kuǎn)人年(nián)纪(jì)。

　　查(chá)询自己公积金能够(gòu)借款的额度(dù)首要有四种办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住宅公积(jī)金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买第二(èr)套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本(běn)身的价格(gé)来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产(chǎn)住宅的(de)借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购(gòu)房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子(zi)补偿(cháng)金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则(zé)详细核算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款的(de)，关(guān)于借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额各地(dì)都有相关规定(dìng)，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利(lì)率(lǜ)由中国(guó)人民银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国(guó)人民银行下调了金融(róng)机构(gòu)人民币存(cún)借款基准利率(lǜ)。

　　个人住(zhù)宅公积金存(cún)款(kuǎn)和(hé)借款利率(lǜ)相应(yīng)调整。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金借款调整后的(de)年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相同(tóng)的(de)借(jiè)款金额和(hé)还款(kuǎn)年限，公积金借款与商业借款比较能够节约数(shù)万元的利息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商(shāng)业借款期(qī)限为(wèi)25年，均(jūn)匀每月还(hái)款1721元，25年以上的还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额为516，300元(yuán)，利息付出(chū)总额为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同的(de)固定(dìng)数量(liàng)的(de)年的公积金(jīn)借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一共节约(yuē)利为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额，相(xiāng)同的(de)还(hái)款金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时间短(duǎn)，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按每(měi)月1721元归还，商业借款的(de)还(hái)款期为(wèi)300个月，继(jì)续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在(zài)第251个月归还的，即在第21年(nián)，一切(qiè)的(de)本金和利息都现已(yǐ)还清，共(gòng)付出(chū)430715元，只付出利息150715元(yuán)，节(jié)约利息支出(chū)比商业借款85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材料：百(bǎi)度百科-公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)额度

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