金融界5月16日消息(xī) 国新办今日(rì)上午(wǔ)举(jǔ)行4月份国民经(jīng)济(jì)运行情(qíng)况(kuàng)新闻发布会。现场(chǎng)有(yǒu)记者提问，居民购房需求在3月集(jí)中释放后，4月明显走软，30个大中城市商品(pǐn)房成(chéng)交(jiāo)面(miàn)积低(dī)于2020年(nián)和2021年同(tóng)期水平，如何评价房地产市场表现？如何研判下一阶(jiē)段(duàn)的走(zǒu)势？

　　国家统(tǒng)计(jì)局新闻发言人(rén)、国民经济综合统计司司长付凌晖对(duì)此回应称(chēng)，去年受到多重因素影响，房地产市场整体上呈现下行态(tài)势，一些地方出现了商品房交付困难。为了保障(zhàng)民生(shēng)，稳定房地产市场，各地区、各(gè)部门按照党中央部署，坚持房(fáng)住不(bù)炒(chǎo)、因城(chéng)施策，调整优(yōu)化住房(fáng)、信贷等(děng)相关政(zhèng)策，满足房地产企业合(hé)理融资需求，加(jiā)大保(bǎo)交楼力度(一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的dù)，效果逐步显一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的现(xiàn)。今年(nián)以来，房地产(chǎn)市场需(xū)求(qiú)较快(kuài)释放，商品房(fáng)销售有所恢(huī)复，住宅销售价(jià)格(gé)环比出现(xiàn)上涨，房地(dì)产开发企(qǐ)业资(zī)金状况有(yǒu)所改善。

　　从销(xiāo)售(shòu)看，随(suí)着政(zhèng)策(cè)效(xiào)应逐步显现，以及前期疫情积(jī)累的需求释放，1-4月份，全国商品房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销售额(é)增长8.8％，增(zēng)速(sù)比1-3月份加快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月(yuè)份全国住宅销售面积增(zēng)长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区(qū)域看，京津冀、长三角、大(dà)湾(wān)区(qū)等房地产热点(diǎn)市场销售情况总体向好。

　　从价格(gé)看，3月份已经发布的70个(gè)大中城市住宅(zhái)销(xiāo)售价(jià)格，环比整体呈(chéng)上涨态势，其(qí)中一线城(chéng)市受购买(mǎi)力较强、需求相对稳(wěn)定等(děng)因(yīn)素影响，房(fáng)价(jià)走势整体上(shàng)强于(yú)二三(sān)线城市。新(xīn)建商品住宅销售价格走势(shì)整体强(qiáng)于二手住宅。进入4月(yuè)份以来(lái)，随着前期积压住房(fáng)需求释放，部(bù)分(fēn)城市市场热度有所下降、市场预期有所(suǒ)下调。

　　从房企资金看，受(shòu)到市场销(xiāo)售改善影响，房地产开发企业资金紧张状况(kuàng)有所缓解，1-4月(yuè)份，房地产开发企业到位资金同(tóng)比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖指出，尽(jǐn)管(guǎn)房地产市(shì)场(chǎng)需求出现恢(huī)复迹象，但房地产投资和开发(fā)建设仍在下降(jiàng)，房(fáng)地(dì)产市场整体处于调整(zhěng)期，稳(wěn)定房地产市场，保障和改善(shàn)民生，仍需要继续努力。下阶段(duàn)，随着(zhe)经济恢(huī)复(fù)向好，稳定房地产市场政策显效、市(shì)场预期好(hǎo)转，房地产市场有(yǒu)望逐步企稳。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的