每座城市都有自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在(zài)接待国家元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了(le)国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的(de)故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处(chù)境却(què)“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提名了(le)董事(shì)推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司(sī)转型、稳定基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董(dǒng)事会希望其股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意(yì)到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值也从(cóng)最高(gāo)的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或(huò)许(xǔ)也受(shòu)不了。但也有些老股民在评论中不留余地称(chēng)这为“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外(wài)界盛议其会以何种方式(shì)重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次(cì)再入公众视野(yě)是“离(lí)婚(hūn)案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资(zī)亏(kuī)损向华(huá)丽家族(zú)发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地(dì)产的华丽家族(zú)，在今(jīn)年一(yī)季度的销(xiāo)售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一两套大户型房产(chǎn)交易(yì)的量，销售额(é)约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销(xiāo)售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族(zú)是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司(sī)还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及(jí)一个(gè)至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可(kě)售面积的住(zhù)宅项(xiàng)目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫(fū)妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽(lì)家族(zú)为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽(lì)家族今(jīn)年(nián)整(zhěng)体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至(zhì)可能(néng)面临退(tuì)市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何(hé)经(jīng)营不(bù)积极，但从(cóng)行动来看，“资本(běn)玩家”的心态(tài)或(huò)许能解释(shì)一二。

　　华丽家(天津面积多少平方公里jiā)族(zú)成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团(tuán)和(hé)四位(wèi)自然人投资设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有(yǒu)国家建筑装(zhuāng)饰(shì)一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司依然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士(shì)的(de)牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家族(zú)老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资(zī)，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控(kòng)股股东南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗(miáo)技术(shù)的所有权(quán)，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向市(shì)场抛出(chū)了(le)高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套(tào)现价格不低于(yú天津面积多少平方公里)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其(qí)后华(huá)丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一(yī)度在市场造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购(gòu)南(nán)江集(jí)团和(hé)实控人王(wáng)伟林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还(hái)以(yǐ)华丽(lì)家族二(èr)股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一(yī)条(tiáo)石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找(zhǎo)不到任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的(de)非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业营(yíng)收(shōu)规模始终在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发(fā)展过的业务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所谓一(yī)系(xì)列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心(xīn)很(hěn)重的公(gōng)司。”一位(wèi)资深股(gǔ)民批评称，徐翔的(de)进(jìn)入，在(zài)资产市(shì)场带飞了华丽家族(zú)，但这并非公(gōng)司(sī)发(fā)展的(de)正道(dào)，他现在有什么底气(qì)指责公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不(bù)能持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能(néng)炒作、业务不济的公司(sī)，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个人是曾(céng)经的(de)所谓股神。

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