金融界5月16日消(xiāo)息 国新办(bàn)今日上午(wǔ)举行4月份(fèn)国民经济运行情况新闻发布会。现场有记者提问(wèn)，居民购房需(xū)求在3月集中释放后，4月明显走(zǒu)软，30个大中城市(shì)商品房(fáng)成(chéng)交(jiāo)面积低(dī)于2020年和2021年(nián)同期水平(píng)，如何评(píng)价房(fáng)地产市场(chǎng)表(biǎo)现？如何研判下一(yī)阶段的走势？

　　国家统(tǒng)计局新(xīn)闻发言人(rén)、国民经济(jì)综合统计司司长(zhǎng)付凌晖对(duì)此回应称(chēng)，去年受到多重因素(sù)影(yǐng)响，房(fáng)地(dì)产市场整体上呈现下行(xíng)态势，一(yī)些(xiē)地方出现(xiàn)了商品房(fáng)交付困难。为了保(bǎo)障民(mín)生，稳定房(fáng)地产市场，各(gè)地区、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因城(chéng)施策，调整优化住房(fáng)、信(xìn)贷等相关政策，满足房地产企业合理融资需求，加大保交楼力(lì)度，效果逐步显现。今(jīn)年以来，房地产市场需求较快释(shì)放，商品房销(xiāo)售有所恢复，住宅销售价格环比出现(xiàn)上涨，房(fáng)地产开发企业(yè)资金状况(kuàng)有所改善。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应(yīng)逐步显(xiǎn)现(xiàn)，以及前期疫情积(jī)累(lèi)的需求释放，1-4月(yuè)份，全国(guó)商(s推动人类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力hāng)品房销售面积(jī)同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加(jiā)快4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长三角、大湾区等房(fáng)地(dì)产热点(diǎn)市场销售情况总体向好。

　　从价(jià)格看，3月份(fèn推动人类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力)已(yǐ)经(jīng)发(fā)布的(de)70个大中城市(shì)住宅销售价格(gé)，环比整体呈上(shàng)涨态势，其中一(yī)线城市受购(gòu)买力(lì)较强(qiáng)、需求相(xiāng)对稳定等因素(sù)影响(xiǎng)，房(fáng)价走(zǒu)势整体上强于二(èr)三线城市(shì)。新建商品住宅销(xiāo)售价格走势整体强于二手住(zhù)宅(zhái)。进入4月份以来(lái)，随着前期积压住房(fáng)需求释放，部分城市市(shì)场(chǎng)热度有所下(xià)降、市场(chǎng)预期有所下调。

　　从(cóng推动人类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力)房企资金看，受到市场销售改善影响(xiǎng)，房地产开(kāi)发企业资(zī)金紧张状况有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产开(kāi)发企(qǐ)业(yè)到位资金(jīn)同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)6.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管(guǎn)房地产(chǎn)市(shì)场需(xū)求出现恢复迹象，但房(fáng)地产(chǎn)投资和开(kāi)发建设仍在下降(jiàng)，房地(dì)产市(shì)场整体处于调整期(qī)，稳(wěn)定房(fáng)地产市场，保障(zhàng)和改善民生，仍(réng)需要继续努力。下阶段，随(suí)着经济恢复(fù)向好，稳(wěn)定房地产(chǎn)市场政策显效、市场预期(qī)好转，房地产市(shì)场有(yǒu)望逐(zhú)步(bù)企稳。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 推动人类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力