今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租(zū)收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营(yíng)业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账无人值守尿素加注机 尿素加注机工作原理款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末(mò)应无(wú)余(yú)额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固定资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的(de)房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年(nián)以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计(jì)处(chù)理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直(zhí)接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业(yè)务收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出(chū)租(zū)固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目(mù)核(hé)算，其相(xiāng)关的(de)会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房(fáng)地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。无人值守尿素加注机 尿素加注机工作原理公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司(sī)与其(qí)母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额(é) 这里需(xū)要(yào)特别(bié)强调指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收益(yì)必须严(yán)格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的(de)——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活(huó)设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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