不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思

　　刚刚，我国(guó)房地产领(lǐng)域一项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部(bù)长王广华(huá)在全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十(shí)年(nián)努力，从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房(fáng)屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的(de)不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国(guó)以(yǐ)民法典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地(dì)方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的(de)不(bù)动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上(shàng)了解到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革实施十(shí)周年(nián)。十年来，全(quán)国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建(jiàn)立和实(shí)施不动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类登记服务，累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)服(fú)务(wù)能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚至“不(bù)见面”办成(chéng)，最(zuì)大限度地减环(huán)节、减材料(liào)、减(jiǎn)时(shí)间、降成本(běn)，一般登记和抵(dǐ)押登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然资源主管部门(mén)还积(jī)极(jí)推动历史遗留问(wèn)题导(dǎo)致的不动(dòng)产“登记难”问题，共解决(jué)了(le)1100多万(wàn)套房屋办(bàn)证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国(guó)实施实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)还(hái)要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产(chǎn)统一登记机构，提出将分散(sàn)在多(duō)个(gè)部门的不动产登记(jì)职(zhí)责整(zhěng)合，实现(xiàn)登(dēng)记(jì)机构、登记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收(shōu)房(fáng)地产税

　　对(duì)此，易居研究院(yuàn)研(yán)究总(zǒng)监严跃进表(biǎo)示我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)意味着，历(lì)时10年中(zhōng)国真正建(jiàn)立了(le)不动(dòng)产登(dēng)记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思真(zhēn)正构建了系统全面的产权(quán)登记(jì)制度。其对于整合房(fáng)地产(chǎn)领域各类资源(yuán)，同时加(jiā)强各类信(xìn)息(xī)互(hù)通(tōng)和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记”可(kě)以(yǐ)理(lǐ)解(jiě)为全国房产信息实(shí)现了互(hù)通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房产税或(huò)房地(dì)产税开启信(xìn)号(hào)。严(yán)跃进认(rèn)为“不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的(de)征税。但反过(guò)来，不动(dòng)产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理解为要(yào)征收(shōu)房地产税(shuì)。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记是建立和实(shí)施不动产(chǎn)税制的前提和基础，也是(shì)落实《物(wù)权法》“物权(quán)法定、公示(shì)公信(xìn)”原(yuán)则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对(duì)于不动(dòng)产事实上拥有了(le)所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也就(jiù)具备了征(zhēng)收(shōu)不动(dòng)产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据(jù)基本不动(dòng)产需求(qiú)免税的(de)原则，扣除基本需求的(de)免税面积外(wài)，所有人拥有的(de)其(qí)他不动产，将(jiāng)一(yī)律进入征税范畴(chóu)，并根据不(bù)动产的基(jī)本情(qíng)况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等），评(píng)估房(fáng)屋(wū)的(de)市场价值，按章征税(shuì)。

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