4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和(hé)不(bù)动(dòng)产确(què)权登(dēng)记(jì)工作会议上(shà一厢情愿是什么意思ng)宣布，我国全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到(dào)农村宅基(jī)地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部(bù)自然资源确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不(bù)动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息(xī)。下一步(bù)要持续提升不动(dòng)产登记法治化、规范化(huà)水平，维护好各(gè)类(lèi)产权(quán)主(zhǔ)体的(de)合法(fǎ)权(quán)益(yì)，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加(jiā)充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)都登记(jì)什么(me)？根(gēn)据(jù)《不(bù)动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登记(jì)的适用(yòng)对象方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的其他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意味着(zhe)国(guó)内房(fáng)产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是一种制度规范性的(de)工(gōng)作，可(kě)对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底一厢情愿是什么意思(dǐ)，为监测统计分(fēn)析不动产(chǎn)情况奠(diàn)定(dìng)数据基(jī)础，同时有(yǒu)利(lì)于维护房地产(chǎn)市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不动产统一(yī)登(dēng)记后，市(shì)场比(bǐ)较关心的是，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地(dì)产税征(zhēng)收的信号。多(duō)位(wèi)专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也(yě)意(一厢情愿是什么意思yì)味(wèi)着(zhe)离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家(jiā)称，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容易。动产(chǎn)登(dēng)记完(wán)成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具备了出台(tái)的所有技术条件(jiàn)。房(fáng)地(dì)产税试点的推(tuī)行要以不动产登记的信息为(wèi)基础。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助(zhù)于(yú)摸(mō)清(qīng)全国房地产市场的实际(jì)情况。

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