林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗？林地转让不是必须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)的。关于(yú)林地转让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转让必须要(yào)过户吗，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没(méi)过户的(de)后(hòu)果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理以下的(de)生活(huó)知识：

林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)瑀瑀独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思人(rén)不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可(kě)以在承包(bāo)的林地内修建必要的(de)直接(jiē)为林业生产服务的基础设(shè)施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不是必须要过(guò)户。

　　林(lín)地(dì)转让属于经(jīng)营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归(guī)村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的(de)只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权人(rén)的林地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集体经济组织的林地(dì)经营权、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源所有权为基础，以对(duì)特(tè)定的(de)森林资源的使用、收益(yì)为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合同但没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批(pī)准了(le)转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视(shì)为对转让方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证(zhèng)或(huò)者有批准权的(de)政府(fǔ)同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视(shì)为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权(quán)批准核(hé)发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方(fāng)核发(fā)了土(t瑀瑀独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思ǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应(yīng)当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求(qiú)交付土地，均未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行(xíng)合法(fǎ)占有投(tóu)资(zī)开发(fā)的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开(kāi)发的(de)，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合(hé)同(tóng)一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得(dé)土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地(dì)承包经(jīng)营制度，依(yī)法(fǎ)保障农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营(yíng)的(de)方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包(bāo)方(fāng)的(de)权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护(hù)和流(liú)转等，适用(yòng)《中华(huá)人民共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共和国农(nóng)村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管(guǎn)理集(jí)体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技(jì)术、信息(xī)等(děng)服务，组织合理开发、利(lì)用集体资(zī)源(yuán)，壮大(dà)经济实(shí)力。

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