今(jīn)天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会对预(yù)收半年(nián)租金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房辍耕之垄上的意思，垄上的意思是什么租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的(de)方(fāng)法是：要看(kàn)租(zū)什么(me) ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般(bān)通过其(qí)他应(yīng)收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目核算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营业务(wù)收入以外(wài)的其他(tā)销售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收其(qí)他单(dān)位或(huò)个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一(yī)次(cì)性开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规(guī)定(dìng)税(shuì)务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的(de)费用(yòng)支(zhī)出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入(rù)其他业(yè)务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算(suàn)的(de)过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租金收入(rù)或(huò)投资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么(me)评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么(me)地方上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级(jí)房地(dì)产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块(kuài)租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在(zài)上市公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关(guān)联(lián辍耕之垄上的意思，垄上的意思是什么)交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要(yào)估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设(shè)施。租金则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在(zài)未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用辍耕之垄上的意思，垄上的意思是什么 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于(yú)预收(shōu)半年(nián)租(zū)金(jīn)98000的介(jiè)绍到此就结束(shù)了，不知道你从中找到你需要的信息了吗(ma) ？如果你还想(xiǎng)了解更多(duō)这方面的信(xìn)息，记得收(shōu)藏关注本站。

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