今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年(nián)租金98000进(jìn)行(xíng)解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了(le)关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要(yào)看(kàn)租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除(chú)主营业(yè)务收入(rù)以外的(de)其他(tā)销售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产租(zū)金(jīn) 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年(nián)的(de)租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次(cì)性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计(jì)处理一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其(qí)他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折(zhé)旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门负(fù)责一级(jí)房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需(xū)要(yào)披(pī)露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须(xū)严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高(gāo)于同(tóng)地段(duàn)同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理(lǐ)费(fèi)用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年租金98000的介绍到此就结(jié)束了，不(bù)知道(dào)你从(cóng)中找(zhǎo)到你需(xū)要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方(fāng)面的信息，记得(dé)收藏关注本站。

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