林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗以及(jí)林地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让(ràng)后没过户的(de)后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地(dì)内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的承包经(jīng)营者可(kě)以在承包的林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为林业生产服(fú)务的基(jī)础设(shè)施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部(bù)门依法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是(shì)重庆自白书是什么意思，渣滓洞自白书是什么意思必须要过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流转，并(bìng)不需要(yào)办理过户(hù)，林地(dì)的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经(jīng)营权人的(de)林地承包经营(yíng)权、林木(mù)所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流(liú)转。重庆自白书是什么意思，渣滓洞自白书是什么意思x;'>重庆自白书是什么意思，渣滓洞自白书是什么意思

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以对(duì)特定的森林(lín)资源的使(shǐ)用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让(ràng)合(hé)同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方(fāng)核(hé)发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取得使用权(quán)证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁(cái)前转让方取得(dé)土地证或者有批准权的(de)政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办(bàn)理变更(gèng)登订手(shǒu)续(xù)的一方可(kě)以要(yào)求(qiú)交付土地(dì)，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求(qiú)办(bàn)理变更登(dēng)记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一(yī)方有权要求(qiú)交付土地，办(bàn)理变更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用权方可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)经营制度(dù)，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民对(duì)承包土地(dì)的(de)使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权利义务、土地承(chéng)包经营权的(de)保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共和(hé)国农村土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应(yīng)当(dāng)在家庭承(chéng)包经营的基(jī)础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资产，为其成员(yuán)提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务，组织(zhī)合(hé)理开发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮大经济实力(lì)。

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