恒大汽(qì)车(chē)宣布停产，意(yì)味着许家印(yìn)的(de)造车(chē)梦碎。近期，另一位(wèi)地(dì)产大佬王(wáng)健林的汽车梦，也碎了。

　　据(jù)媒体报道，1年前(qián)刚加(jiā)盟万(wàn)达汽车担任总(zǒng)裁的李宏鹏已经(jīng)离职，并(bìng)且万达(dá)汽车已更名易主，12家子公司(sī)中有4家(jiā)处于注销状态。

　　年(nián)近70岁的(de)王健林，对(duì)此恐怕(pà)有些失落。更让他烦心的(de)是，市场最近还笼罩着一些关于万达的负面(miàn)情绪。除了地产甩卖传言、万达商(shāng)管(guǎn)300亿对(duì)赌悬顶外，还包括美元债券价格持(chí)续下跌以及内部员工爆料业绩造假等。

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　　总裁走了，万达汽车也更(gèng)名易主

　　4月27日，据新浪科技，万达(dá)汽车总裁李(lǐ)宏鹏已(yǐ)经离(lí)职，并于(yú)2023年加盟高合汽车，担任董(dǒng)事(shì)长营销业务专(zhuān)务(wù)。

　　据悉，李(lǐ)洪鹏拥(yōng)有31年的汽车(chē)行(xíng)业(yè)管理经验，先后在北京梅(méi)赛德斯-奔驰、福(fú)特中国、现(xiàn)代中国(guó)等(děng)企业担任重要(yào)职(zhí)位(wèi)，在品牌营销、经销商(shāng)渠(qú)道(dào)规(guī)划建设、企业管理与战(zhàn)略(lüè)规(guī)划等领域拥有(yǒu)丰(fēng)富经验。2021年12月(yuè)，李(lǐ)宏鹏(péng)宣布离(lí)职现(xiàn)代汽车，将(jiāng)从2022年1月起(qǐ)担任万(wàn)达汽车总裁。

　　就在李宏鹏加入的(de)头一年，万达才刚刚跨界玩汽车。

　　2021年10月，一(yī)汽(qì)集团正式与万达集团(tuán)启动战略合(hé)作，于是才有了王健林的(de)那(nà)句，他将亲自带头(tóu)，让万(wàn)达副总(zǒng)裁以上(shàng)高管全部换(huàn)乘红旗汽车。

　　从携(xié)手红旗(qí)来说(shuō)，没错，万达(dá)和(hé)恒大、宝能选择亲(qīn)自(zì)造(zào)车不同，王健林走的是渠道路线，即依(yī)托万(wàn)达广场、万达文旅在全国(guó)范围(wéi)内建设红旗商超(chāo)体验店(diàn)，资(zī)金压力相对小得多。

　　这种背景下，万达成(chéng)立了(le)一家(jiā)名为(wèi)万(wàn)达汽车科技服务(wù)的公司，经(jīng)营(yíng)范(fàn)围涉及汽车(chē)新车(chē)销售、汽(qì)车零配件批发、机动车充电销售等。股权结构上(shàng)，大连万(wàn)达持(chí)股65％，红旗经销商泰岳集团(tuán)下属公司(sī)泰庆(qìng)背景持股35％。

　　但是随着总裁出走，上述(shù)公司(sī)近日(rì)也(yě)发生工商变(biàn)更，企(qǐ)业名称变(biàn)更为泰庆（珠海）汽(qì)车(chē)科(kē)技服务(wù)有(yǒu)限公(gōng)司，大连万达股(gǔ)东(dōng)行列。不仅如此，12家万(wàn)达汽车子公司，目(mù)前(qián)已有(yǒu)4家公司处于(yú)注销状态。

　　以上说(shuō)明，万达汽车(chē)正(zhèng)式被王健林(lín)抛弃。地产(chǎn)大佬王(wáng)健林的(de)汽(qì)车梦，不做了(le)。

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　　负面(miàn)、传(chuán)闻不(bù)断，老王烦(fán)心(xīn)事多(duō)

　　除(chú)了汽车梦碎(suì)，还有一些事让王(wáng)健林日子不(bù)好过。

　　4月25日，港交所信息显示，珠海万达商管(guǎn)招股书已失效。算下(xià)来，这已经是(shì)万达商(shāng)管重(zhòng)启上(shàng)市以来，第(dì)三次招股书失效。

　　意(yì)味着啥呢？要知道，珠海(hǎi)万(wàn)达商管作为万达商管集团子公司，负责(zé)所有万达广场的运(yùn)营管理，相当于整个万达集团(tuán)的最核心资产。

　　不(bù)能(néng)成功上市，最(zuì)直接的影响，一是无法(fǎ)从股市(shì)融资，二(èr)是王健(jiàn)林(lín)不好(hǎo)向老股东(dōng)们交代。

　　根据招股书，王健林与(yǔ)Pre-IPO投资(zī)者签署的对赌协议中(zhōng)，后者总(zǒng)投(tóu)资额高达(dá)380亿元，持股21.17％。这些用真(zhēn)金白(bái)银挺老王的机构投资者(zhě)，包括珠海国(guó)资委、郑(zhèng)裕彤家族、碧桂园、中信资(zī)本、蚂蚁(yǐ)、腾(téng)讯、招商(shāng)局、PAG太盟投资，一共有(yǒu)20多家。

　　双(shuāng)方(fāng)约定，如果(guǒ)珠(zhū)海(hǎi)万(wàn)达(dá)不(bù)能(néng)在2023年底成功上市(shì)，就需要向上市前投(tóu)资者支付约300亿元股权回(huí)购款。

　　对于招股书失效，万达表示会继(jì)续(xù)更新材料，再次(cì)申(shēn)报，目(mù)前上市(shì)进展仍(réng)在(zài)推进中新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画。

　　但(dàn)在市场方面，这次(cì)招股书失效仍(réng)然引起了(le)一系列连锁反应：

　　首先是(shì)万达相关美(měi)元债(zhài)暴跌；

　　其次触(chù)发(fā)违(wéi)约，Debtwire这(zhè)周发布的一份(fèn)报告说，如果万达5月前不能上市，有三笔(bǐ)总计13亿美元的离岸定期贷款，施贷(dài)方(fāng)可(kě)以(yǐ)选择要求提前还(hái)款；

　　然后是一些传闻开始称万达地产要卖身华润地产，万达所有城(chéng)市(shì)总经理都去北京开会了。

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　　就(jiù)后面两点，事情(qíng)有(yǒu)了最新进展。

　　一是万达(dá)已经和银团谈妥，三笔13亿美(měi)元贷款的还款期限，延长到(dào)今年(nián)11月30日；二是华(huá)润否认收购万达。

　　可它们(men)并(bìng)不(bù)意(yì)味着老王悬着(zhe)的心已经落地。

　　截(jié)至2022年9月底，万达(dá)商管现金余额(é)325.39亿元，足以覆盖短期(qī)负(fù)债+一(yī)年内到期的(de)非流动负债合计284.59亿元。但别忘了，要(yào)是万达商(shāng)管上市失败，万达还有一笔巨额的对赌要还！

　　根据(jù)评级咨(zī)询(xún)机构“YY Rating”的测(cè)算，不(bù)考虑预提所得税和(hé)股息，万达一方(fāng)的潜在回(huí)购支出规模高达440亿元。显然，公司在手(shǒu)的约325亿现金，是难以(yǐ)覆盖。

　　到时(shí)候，300个(gè)小(xiǎo)目标从何(hé)而(ér)来(lái)，王健林是否(fǒu)留有(yǒu)后手，外界(jiè)不得(dé)而知。

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