今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其(qí)中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问题(tí)，别(bié)忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊(tān)销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预(yù)付(fù)一年以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的(de)门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户(hù)用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的(de)其他(tā)销售或其(qí)他(tā)业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”账户(hù)下，应(yīng)按其他(tā)业(yè)务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yī吊带和背心有什么区别，吊带和背心有什么区别ng)交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年(nián)以内的房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费(fèi)——应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（进项税(shuì)额(é)）”科目(mù)进(jìn)行核算；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷吊带和背心有什么区别，吊带和背心有什么区别：银(yín)行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录(lù)如(rú)下：收到(dào)一年(nián)的(de)租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理(lǐ)与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致(zhì)，不(bù)形成税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租金(jīn)和装(zhuāng)修费(fèi)用作为(wèi)商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租(zū)金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相(xiāng)关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评(píng)估(gū)的范(fàn)畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是(shì)对房地(dì)产资产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行评(píng)估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了(le) 。公(gōng)司的(de)话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意(yì)义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合(hé)评(píng)估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租(zū)费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可(kě)直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资(zī)产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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