5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策的(de)通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁p>

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的(de)，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少一(yī)名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人(rén)或配偶(ǒu)在(zài)本(běn)市共(gòng)同居住半(bàn)年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金(jīn)支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指导朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育三(sān)个(gè)子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租(zū)房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给(gěi)予(yǔ)适当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优化生育(yù)政(zhèng)策促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适应人口形势(shì)新变(biàn)化和(hé)推(tuī)动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未(wèi)成年(nián)子女负担情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)个人住房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴(jiǎo)存(cún)使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金的，年提(tí)取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积(jī)金新(xīn)政，规定(dìng)多子(z朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁i)女家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，提(tí)取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭(tíng)使用(yòng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标(biāo)准二星级(jí)及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的(de)家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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