今天给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临(lín)的(de)问题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在(zài)中国比俄罗斯强大吗，中国跟俄罗斯哪个强大一年以内的(de)直接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务处(chù)理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额(é) ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租(zū)入中国比俄罗斯强大吗，中国跟俄罗斯哪个强大的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年(nián)以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录(lù)如下：收到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务(wù)处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其(qí)他业务收(shōu)入(rù)会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相(xiāng)关(guān)的会计(jì)分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评(píng)估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产(chǎn)资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质(zhì)了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价(jià)机构资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资(zī)产评(píng)估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联(lián)交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益(yì)必须(xū)严格按照(zhào)租(zū)赁合(hé)同中所约定的(de)——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要(yào)估价(jià)人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业(yè)费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳了(le)相关(guān)的(de)税费(fèi) 借：无形中国比俄罗斯强大吗，中国跟俄罗斯哪个强大资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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