5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于(yú)本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)支持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷款规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高贷款限额(é)（含(hán)补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简(jiǎn)称借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子女为未成(chéng)年人。个人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金满3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业(yè)务；至(zhì)少(shǎo)一名未(wèi)成年子女(nǚ)与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合(hé)同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同以及(jí)缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻(chè)落实《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财(cái)政、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件的城市(shì)可给予适(shì)当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优(yōu)化生育政(zhèng)策(cè)促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势(shì)新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套(tào)支持(chí)措(cuò)施，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个(gè)《决(jué)定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等(děng)支(zhī)持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况实施差异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每(měi)年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房(fáng)给(gěi)予(yǔ)更大(dà)支(zhī)持力度(dù)。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积(jī)金新(xīn)政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评(píng)价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)双缴存(cún)职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴(jiǎo)存住房(fáng)公积(jī)金的(de)家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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