刚刚，我国房地产(chǎn)领域(yù)一项(xiàng)重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日(rì)，下午自(zì)然资源部部长王广华在全国自(zì)然(rán)资(zī)源和不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力(lì)，从分散到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu一对璧人还是一双璧人呢，一对璧人什么意思)国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不(bù)动产统一(yī)登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配套支撑的(de)不(bù)动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。

　　全国(guó)累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新(xīn)闻(wén)报道，从(cóng)全国自然(rán)资源和(hé)不动产确权(quán)登(dēng)记工作(zuò)会议上(shàng)了(le)解到，今(jīn)年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全(quán)国(guó)累计(jì)颁发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)，全(quán)面建立和实施不动产统一登记(jì)制度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通(tōng)的(de)不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业(yè)提供各(gè)类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产(chǎn)登记证明3.6亿(yì)多(duō)份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资(zī)源确权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示，（各地(dì)）不动(dòng)产登记服务能力和水平稳步提(tí)升(shēng)，实现从(cóng)“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度(dù)地减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登(dēng)记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管部门还积(jī)极推动历(lì)史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记还要追溯到十年前(qián)，2013年(一对璧人还是一双璧人呢，一对璧人什么意思nián)3月，党中央、国务院决定建立不动产统一(yī)登记机构，提出将(jiāng)分(fēn)散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记(jì)机(jī)构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平台“四(sì)统一”改革任务。

   李宇嘉(jiā)：为(wèi)我国(guó)未来税制改革奠(diàn)定基础

　　广东住房(fáng)政策研究(jiū)中心首席研(yán)究(jiū)员李宇(yǔ)嘉表示，开展不动产统一(yī)登记，首要(yào)的意义就在于(yú)落实 《物权法》，保障(zhàng)不(bù)动产交(jiāo)易(yì)安全(quán)，保护不动(dòng)产权利人的合法财产权；其(qí)次(cì)，整(zhěng)合散乱在各职能部门之间的不动产碎片信息(xī)，摸清不(bù)动产“家底”，为政策制(zhì)定和执(zhí)行提供基础数据(jù)，提高政府(fǔ)治(zhì)理效率和(hé)水(shuǐ)平(píng)。开展不动(dòng)产统一登记，其最大(dà)的意义在于(yú)为现代国(guó)家公共(gòng)财(cái)政提供基础(chǔ)，这为(wèi)我国未来税制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家的现代功能是提(tí)供(gōng)公共服务，既包括医疗、教育(yù)、社会福利、社会(huì)服务、环境保护等(děng)，也(yě)包括市场(chǎng)和社(shè)会(huì)运转需要(yào)的政(zhèng)策和制度。要提高公共产(chǎn)品供给的有效性，不能靠专(zhuān)断式(shì)的、非(fēi)专业化的，甚至是(shì)“拍脑(nǎo)袋”的(de)任(rèn)意决定，这样(yàng)会浪费(fèi)公共资源，而是需要(yào)通过摸(mō)清(qīng)底数(shù)，建立基础数(shù)据库和相(xiāng)应的信息系统，以此来进行(xíng)翔实的(de)核(hé)算和统计，为公(gōng)共产品供给提(tí)供科学的依据。

　　由于不动产不可移(yí)动，拥有(yǒu)不动(dòng)产就(jiù)意味着在某(mǒu)一区域居住(zhù)和生活，就产生了对该区域公共服务(wù)的需求。某(mǒu)一(yī)区域(yù)不动产(chǎn)状况(kuàng)的基(jī)本情况(kuàng)就是公共产品(pǐn)供给的依据，如拥有不动产产权的居民越(yuè)集中的区域(yù)，对公(gōng)共产品(pǐn)的需求也(yě)就越多；不(bù)动(dòng)产价(jià)值较高的地方(fāng)，对公共产品需求(qiú)的(de)质量也就越高(gāo)；不同类型不(bù)动产（工业、商业(yè)和(hé)住宅），不同产权(quán)状况的(de)不动产（集体(tǐ)产权(quán)和个人产权、租赁和购买产权等(děng)）对(duì)公共产(chǎn)品需求也有差异。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)是建立和实施不(bù)动(dòng)产一对璧人还是一双璧人呢，一对璧人什么意思税制的(de)前(qián)提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经过法定程(chéng)序(xù)的(de)登(dēng)记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有了所有权（不(bù)管(guǎn)是(shì)农村的宅(zhái)基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不(bù)动产税(shuì)的基(jī)础。在(zài)此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基(jī)本需求的(de)免税面积外，所有人(rén)拥(yōng)有的其他不动(dòng)产(chǎn)，将一(yī)律进入(rù)征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基(jī)本情况(kuàng)（坐落、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房屋的市(shì)场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 一对璧人还是一双璧人呢，一对璧人什么意思