金融界(jiè)5月16日消息 国家统(tǒng)计局数据显(xiǎn)示，1—4月(yuè)份，全(quán)国房地(dì)产开发投资35514亿元(yuán)，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中，住(zhù)宅投资(zī)27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品(pǐn)房销(xiāo)售(shòu)面积37636万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，同比下降0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中(zhōng)住宅(zhái)销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一(yī)、房地(dì)产开发投资(zī)完成情况

　　1—4月份，全国房地(dì)产开发投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算(suàn)）；其中，住宅(zhái)投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企(qǐ)业(yè)房屋施(shī)工面积(jī)771271万(wàn)平方米(mǐ)，同(tóng)比下降5.6％。其(qí)中(zhōng)，住(zhù)宅施(shī)工(gōng)面积542968万平方(fāng)米，下降5.9％。房屋新(xīn)开工面积31220万平方米，下(xià)降21.2％。其中，住宅新开工面(miàn)积22900万(wàn)平方米，下降20.6％。房屋竣工面(miàn)积23678万平方米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅竣工面(miàn)积(jī)17396万(wàn)平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商(shāng)品(pǐn)房销售和待售情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中(zhōng)住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待售面积64487万平方(fāng)米，同比(bǐ)增长15.7％。其中，住宅待售(shòu)面积增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房(fáng)地产开(kāi)发企业到位资金(jīn)情况

　　1—4月份(fèn)，房地(dì)产(chǎn)开发企业到(dào)位资金(jīn)45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷款(kuǎn)6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外资12亿(yì)元，下(xià)降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿(yì)元，下(xià)降19.4％；定(dìng)金及预收款(kuǎn)15925亿元(yuán)，增(zēng)长4.0％；个人按(àn)揭贷款8222亿元，增长2.5％。

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　　四、房(fáng)地产开(kāi)发(fā)景气(qì)指数

　　4月份，房地(dì)产开发景气指数（简称“国(guó)房景气指数”）为94.78。

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