4月(yuè)25日，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣(xuān)布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记(jì)。这意味(wèi)着(zhe)从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实(shí)施(shī)细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下(xià)一步要持续提升(shēng)不(bù)动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产权主体的合法(fǎ)权益(yì)，更加有力地保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信息(xī)共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所(suǒ)有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑(zhù)物(wù)、构(gòu)筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地等土地承包经(jīng)营(yíng)权；建设用地使用权(quán)；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要(yào)登记的其他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中(zhōng)心首席分析(xī)师(shī)王(wáng)小嫱表示(shì)，实现不动产统一(yī)登记意(yì)味着国内房产有统(tǒng)一的(de)平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度(dù)规(guī)范(fàn)性(xìng)的工作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为(wèi)监测(cè)统(tǒng)计(jì)分析不动产(chǎn)情况(kuàng)奠定数据基(jī)略备薄酒的意思下一句，略备薄酒的读音础(chǔ)，同时有利于(yú)维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否(fǒu)是房地产税征收的信号(hào)。多位(wèi)专家(jiā)表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后(hòu)，房地产税才(cái)可能全面落地。不(bù)动产统一登记是房地(dì)产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现不动产统一(yī)登记，也意略备薄酒的意思下一句，略备薄酒的读音味着(zhe)离房地产税(shuì)的征收更(gèng)近了一(yī)步(bù)。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点(diǎn)要(yào)更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的持有环(huán)节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要(yào)以不动产登记的信息为基础。全国(guó)范围的(de)房地产数(shù)据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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