怎样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房(fáng)？公积(jī)金(jīn)借款能贷(dài)多少(shǎo)，各(gè)地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额(é)度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关于(yú)怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)以及怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱啊，怎(zěn)样查公积金能够贷(dài)多少(shǎo)钱，公积(jī)金怎(zěn)样查(chá)能贷(dài)多少钱，怎样(yàng)查用公积金能贷(dài)多少钱等(děng)问题，吾妻之美我者的美是什么意思，吾妻之美我者的美是什么用法ght: 24px;'>吾妻之美我者的美是什么意思，吾妻之美我者的美是什么用法农商(shāng)网将为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是单(dān)位和个人各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个人各(gè)一半的(de)。

　　一(yī)般情况(kuàng)下(xià)，个人(rén)和单位的住宅公积(jī)金交纳份额(é)各为百分(fēn)之五十，也(yě)就是(shì)说员工和单位各自承当住宅公积(jī)金的一(yī)半，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工全(quán)年(nián)薪(xīn)酬进行(xíng)核(hé)算，但(dàn)单位交纳的住宅公(gōng)积金份额不得低(dī)于(yú)员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济(jì)适用住宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款成数的(de)公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适用(yòng)房或私产住(zhù)宅的(de)借款额度不(bù)超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有(yǒu)住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数(shù)价款(kuǎn)与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻(qī)两边(biān)现有借款月应还(hái)款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个(gè)人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款的，关于(yú)借(jiè)款高限额各(gè)地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎样查自(zì)己(jǐ)公积金能(néng)借(jiè)款多少

　　公积金(jīn)借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪(jì)。

　　查询自己公(gōng)积(jī)金(jīn)能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来(lái)核算，一(yī)般需求依(yī)照房子价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定(dìng)向安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经济适用(yòng)房或(huò)私产住宅的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他(tā)契合购房(fáng)条(tiáo)件的自(zì)有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅(zhái)，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金月缴存(cún)额吾妻之美我者的美是什么意思，吾妻之美我者的美是什么用法）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起借款的话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积金请求(qiú)住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各(gè)地(dì)都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金借款利率由中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中(zhōng)国人民银行下(xià)调了金融机构人民币(bì)存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)存款和(hé)借款利率相(xiāng)应(yīng)调(diào)整。

　　个人住宅公(gōng)积金借(jiè)款调整后的(de)年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款比较(jiào)

　　相同的(de)借款金(jīn)额和(hé)还款年(nián)限(xiàn)，公积(jī)金借款与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借(jiè)款(kuǎn)期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利息付(fù)出(chū)总额为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数(shù)量的年的公(gōng)积(jī)金借款，月均匀还(hái)款1548元(yuán)，25年的(de)总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商(shāng)业借款(kuǎn)比较，能够付出(chū)每月173元少了25年，一共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同(tóng)的(de)借款(kuǎn)金(jīn)额，相同的还款金额(é)，公积金借款与商业借款比(bǐ)较(jiào)，不(bù)只(zhǐ)还款时(shí)间(jiān)短，还(hái)款(kuǎn)利息(xī)也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归(guī)还(hái)，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利(lì)息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是(shì)在第251个月归还的，即(jí)在第21年(nián)，一(yī)切的本金和利息都现已还清，共付(fù)出(chū)430715元(yuán)，只付出利息(xī)150715元，节(jié)约利息支出比(bǐ)商业借(jiè)款85585元。

　　参(cān)考材料：百度(dù)百科(kē)-公积金借(jiè)款额(é)度(dù)

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