5月1日，上海正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公(gōng)积(jī)金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本(běn)市住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额(é)的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额(é)为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策(cè)规定(dìng)租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳入(rù)统一(yī)管(guǎn)理(lǐ)的公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金归还住房贷(dài)款等生效中提取业(yè)务；至少一(yī)名未成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及(jí)多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新(xīn)政(zhèng)是(shì)基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合发(fā)布《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人(rén)口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房公积金(jīn)贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优(yōu)化生育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口形势新(xīn)变(biàn)化(huà)和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育政策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡发展的(de)目(mù)标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据养育未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)负担情况实施(shī)差(chà)异(yì)化租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠政策。”所想皆所愿,所愿皆所得的意思是什么，所想皆所愿,所愿皆所得的意思英文p>

　　除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)个人住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年(nián)提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住房(fáng)公积(jī)金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提(tí)取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最高(所想皆所愿,所愿皆所得的意思是什么，所想皆所愿,所愿皆所得的意思英文gāo)限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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