今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 一般来讲涨潮和落潮的主要原因是什么，涨潮和落潮的主要原因是什么引力style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可(kě)以(yǐ)先计入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业(yè)预(yù)付房租(zū)费(fèi)并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营(yíng)管理(lǐ)的办公(gōng)楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营(yíng)业务(wù)收入以外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目(mù)以及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一(yī)次(cì)性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

一般来讲涨潮和落潮的主要原因是什么，涨潮和落潮的主要原因是什么引力="取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?">取得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的(de)费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用(yòng)不能作为(wèi)直接费用(yòng)化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收入会计(jì)科目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其(qí)他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其(qí)相关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的(de)市(shì)场价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交(jiāo)纳了(le)相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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