财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新(xīn)旸长岛冰茶好喝吗，十大断片鸡尾酒酒排名）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中国(guó)发公告称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港(gǎng)时间下午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已加(jiā)入(rù)重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺(cì)激下，一(yī)度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带(dài)动港股内房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分(fēn)重点城市市(shì)场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但同(tóng)比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业绩环(huán)比(bǐ)降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且(qiě)增幅较上月进一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环(huán)比下(xià)降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团(tuán)、中国(guó)铁建等；同时有近六成百强房(fáng)企(qǐ)单月(yuè)业绩同(tóng)比增长。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出，总体来看，央(yāng)国企(qǐ)以及部分优(yōu)质(zhì)民企凭借热点(diǎn)城市布局以(yǐ)及积(jī)极的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出(chū)较强(qiáng)的(de)抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指研(yán)究院认为，在前期(qī)积压需求集(jí)中(zhōng)释放后，当(dāng)前重点城市市场活跃度下行，部分(fēn)城(chéng)市市场出现明显降温(wēn)。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场进(jìn)一步恢复的动(dòng)力不足，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者(zhě)置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积(jī)极(jí)信号。中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，一方面经济运行呈向好(hǎo)态(tài)势，恢复和扩大需(xū)求仍是(shì)经济持续好转的关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议为(wèi)房地(dì)产(chǎn)市场定调，短期(qī)房地(dì)产政策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定(dìng)购房(fáng)者置业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策的进一步优化调(diào)整及宏观经济的稳步修复(fù)，二(èr)季度全国房(fáng长岛冰茶好喝吗，十大断片鸡尾酒酒排名)地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间分化(huà)行情(qíng)延续，热点(diǎn)城(chéng)市市场活(huó)跃(yuè)度有望保持(chí)，但多数(shù)城市(shì)仍面临较大调整压力。

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