今天给各(gè)位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，战狼3什么时候上映？计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本(běn)的(de)时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事(shì)的(de)办法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月(yuè)进行房租的(de)摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以上的房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于(yú)销售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的(de)其他(tā)销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应(yīng)无余额(é)。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如(rú)应付(fù)经营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè战狼3什么时候上映？)谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内的房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务收入会(huì)计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资(zī)产取得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用(yòng)到(dào)什么(me)地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地(dì)产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的(de)租(zū)金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑(zhù)面积(jī)原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足(zú)需求的(de)情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的(de)，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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