金融(róng)界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝壳(ké)百城首套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线(xiàn)城市首二套房贷利(lì)率均与(yǔ)上月持平(píng)，清远、中山首套房贷(dài)利率下(xià)降带衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗动(dòng)三四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利率不(bù)变。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策动(dòng)态调整机制下，首(shǒu)套(tào)利率回调，二套利率(lǜ)保(bǎo)持不变(biàn)，5月百(bǎi)城整体(tǐ)首二(èr)套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市(shì)首二套(tào)房贷利(lì)率差达(dá)到100BP，二套(tào)改善(shàn)需求的房贷(dài)成本较高(gāo)。当前改(gǎi)善需求是(shì)市场修复(fù)的关(guān)键支(zhī)撑，建议(yì)因城施(shī)策(cè)，适当(dāng)降低(dī)二(èr)套房贷利率，促进二套改善需(xū)求释(shì)放(fàng)。

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