今天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临的问题，别(bié)忘(wàng)了(le)关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜、租赁费账(zhàng)务(wù)处(chù)理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办(bàn)法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入(rù)的营(yíng)业(yè)用房(fáng)、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的(de)房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通(tōng)过(guò)“制造费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的(de)租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金(jīn)和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出(chū)租(zū)固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计(jì)分录如(rú)下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴(chóu)。房地产评(píng)估(gū)是对(duì)房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用(yòng)到什(shén)么(me)地(dì)方(fāng)上。房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质等级分(fēn)为三(sān)级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在资产(chǎn)评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特(tè)别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益必(bì)须严格按照(zhào)租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是(shì)非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评(píng)估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本(běn)生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同(tóng)地(dì)段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则(zé)要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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